Можно ли присоединить тамбур законным способом при перепланировке квартир в Западном округе?
Почти в каждом многоквартирном доме, где есть выход из нескольких квартир на часть лестничной клетки можно наблюдать отдельную дверь, установленную совместно жильцами и отгораживающую часть общей площадки. Образуется так называемый тамбур, ограничивающий свободный доступ к этим квартирам. В этом нет ничего противозаконного – люди стремятся оградить себя от посягательств извне, вероятность которых тем выше, чем менее защищён вход в подъезд. Но иногда возникают конфликтные ситуации, когда начинают делить этот тамбур. Чаще всего такая ситуация возникает, когда происходит объединение двух квартир, расположенных по соседству, по горизонтали. Не зная требований законодательных актов, собственники таких квартир рассчитывают на мифическое увеличение их доли в площади совместного тамбура. В этом случае их претензии совершенно необоснованны, а самовольное присоединение части тамбура к площади своей квартиры является незаконным.
Чтобы выполнить перепланировку с присоединением тамбура или его части в Западном округе требуется пройти процедуру её согласования в Жилищной инспекции. Однако, не всё так просто. Ведь такая перепланировка запрещена. Есть единственная возможность её выполнить, не нарушая закон. Для этого необходимо получить письменное согласие всех совершеннолетних жильцов подъезда, имеющих регистрацию в данном доме, заверить их в ДЭЗ или ТСЖ и лишь потом подавать заявление на рассмотрение в Жилищную инспекцию. Естественно, что при отсутствии хотя бы одного согласия будет дано отрицательное решение. Соответственно, чем больше проживает в подъезде людей, тем меньше вероятность такой перепланировки.
Вместе с тем, даже при согласии всех жильцов, Жилищная инспекция имеет полное право наложить запрет на присоединение тамбура или его части к площади квартиры, а если такая перепланировка уже выполнена, то по первой же жалобе соседей придётся восстанавливать всё в исходное положение за собственный счёт с уплатой штрафа.
||Вернуться в раздел "перепланировка в ЗАО"||
ЗВОНИТЕ: (495) 640-23-80.
Мы приведём Вашу недвижимость в порядок!
