Перепланировка с объединением квартир по вертикали в Северном округе – все строго индивидуально.
Многие мечтают жить в собственном доме. Но в условиях мегаполиса стоимость земли имеет слишком высокую цену. Как следствие – невозможность реализовать замыслы, связанные со строительством двух – трёхэтажного коттеджа или особняка в городской черте. Тем не менее, современные возможности в области перепланировки и законодательства позволяют реализовать мечту о жизни в нескольких уровнях в пределах обычной городской многоэтажки.
Такая возможность появляется благодаря объединению квартир по вертикали. Выполнение этой перепланировки требует индивидуального согласования. Причём, желательно решать этот вопрос на стадии строительства дома, своевременно внеся в его несущие конструкции, определённые изменения. Ведь, в отличие от перепланировки, связанной с объединением по горизонтали, где ограничения связаны в основном с взаимным расположением квартир, объединение по вертикали требует пробивки значительных проёмов в имеющихся перекрытиях, что далеко не всегда возможно.
Хорошим альтернативным вариантом объединения квартир по вертикали является сегодня строительство двухуровневых квартир со вторым этажом на мансарде. Стоимость такой квартиры существенно ниже, чем стоимость объединения по вертикали двух типовых квартир.
В любом случае, прежде чем начать перепланировку с объединением квартир по вертикали, следует провести процедуру её согласования и получить разрешение на производство работ. Иначе, даже самый роскошный самодельный «пентхауз» очень сильно потеряет в цене. Это связано с тем, что отсутствие официального разрешения и законно оформленной перепланировки означает одно – квартиру никто не купит.
Для начала процедуры согласования нужно собрать стандартный пакет документов на квартиры, планируемые к объединению по вертикали, подготовить проект объединения, пройти дополнительные согласования в соответствующих инстанциях и представить документы и заявление в Мосжилинспекцию. В случае, если представленный проект будет хорошо обоснован и просчитан, комиссия вынесет положительное решение. Но стоит помнить, что отказы по таким проектам бывают гораздо чаще.
||Вернуться в раздел "перепланировка в САО"||
ЗВОНИТЕ: (495) 640-23-80.
Мы приведём Вашу недвижимость в порядок!
