Дизайн проект
Перед началом ремонтных работ дизайн проект просто необходим, чтобы точно представить результат, который должен будет в итоге получится. Над таким проектом обязательна совместная тесная работа дизайнера и специалиста по согласованию перепланировки с заказчиком, которая длится в течение всего ремонтного периода. Помимо словесных договоренностей, полученных в ходе этих встреч, дизайнер составляет дизайн проект в компьютерной программе (дизайн проект рисуют в программе AutoCAD). Затем дизайн проект должен быть одобрен заказчиком, и лишь после того, как дизайн проект одобрен, можно переходить к следующему этапу – выбору мебели и интерьерных деталей (обоев, цвета пола и стен, освещения).
Дизайн проект – это визуальное воплощение будущего интерьера отремонтированного помещения.
В начале работы, когда дизайн проект еще не начерчен, дизайнер должен внимательно изучить все особенности конкретного помещения. Если имеются какие-либо недостатки в каркасе квартиры, то дизайнер, составляя дизайн проект придумывает, как их обыграть, какая дополнительная перепланировка помещений может потребоваться. Потом необходима помощь профессионального замерщика, который вносит в дизайн проект точные обмеры помещения, фиксирование правильных размеров – это одно из важнейших условий работы всей ремонтной бригады. Далее обговаривается общий стиль, под который и подстраивается дизайн проект и вся дальнейшая работа. Заказчику предлагают основные стили – классический, модерн, минимализм, и он уже делает выбор в пользу одного из них. Дизайн проект строится с учетом всех пожеланий заказчика, однако нередко даже обговоренный и одобренный дизайн проект дополняется в процессе работы с самого начала.
Специалист по согласованию должен подтвердить возможность законного согласования и получения в дальнейшем разрешения на такую перепланировку в уполномоченном органе исполнительной власти.
Помимо структурных картинок и красочных трехмерных изображений, дизайн проект включает в себя также и рабочие чертежи, которые должны быть предоставлены бригадиру ремонтной группы. Дизайн проект показывает все технические особенности помещения, где проводится ремонт. В рабочих чертежах обязательны такие подробности, как – план разводки электрических розеток, указания на перекрытия и стены, обозначение нестандартных деталей и общий совмещенный план.
При совместной работе дизайнера и заказчика главные пожелания, на основе которых составляется дизайн проект, исходят, разумеется, от заказчика, он утверждает или нет готовый дизайн проект. Но нельзя игнорировать советы согласователя, ведь именно он решает все соответствия между желаемым и возможным, и если согласователь аргументированно доказывает невозможность реализации каких-либо идей, то лучше довериться его профессиональному совету и изменить конкретный дизайн проект.
Состав дизайн проекта: 1. Планы до перепланировки (обмерочные) 2. Планы монтажа с привязкой перегородок, стен, дверных проёмов 3.План расстановки мебели; 4.План полов с указанием материалов напольных покрытий; 5. Планы потолков с указанием уровней и разметкой потолочных светильников; 6. Развертки стен и перегородок (основные) ; 7. Схема расстановки светильников, выключателей и розеток (задание на выполнение плана электрики); 8. Схема привязки сантехоборудования (задание на выполнение плана ВК); 9. Разрезы, детали и узлы в необходимом объёме. При разработке Проекта учитывать пожелания Заказчика по подбору применяемых материалов. Эскиз объемно-планировочного решения разрабатывается на основании технического задания. При не утверждении Заказчиком представленного эскиза, дополнительные варианты разрабатываются за отдельную плату которая составляет 5% за каждый дополнительный вариант. Дополнительные услуги: 1. Авторский надзора - контроль за соответствием производимых на объекте отделочных работ и выработанному в проекте художественному решению. 2. Передача всей документации по данному проекту строительному подрядчику. 3. Выезд с заказчиком для консультации по подбору мебели, оборудования, аксессуаров (почасовая оплата, воскресенье и праздничные дни вводится коэффициент 1.5- оговаривается с заказчиком). 4. Выезд на объект 2-а раза в неделю, включающее в себя общение с начальником строительного участка, прорабом, снабженцем, специалистами. 5. 3D версия проекта оплачивается отдельно, количество видов и их стоимость , в зависимости от сложности. оговаривается с заказчиком. 6. При привлечении конструктора для выполнения конструктивного раздела проекта в случае затрагивании существующих несущих конструкций его работа оплачивается дополнительно. 7. Дополнительные разделы (проект электроосвещения и силового электрооборудования, проект водопровода и канализации, проект вентиляции и кондиционирования, охранные системы, телефонизация, телевидение) выполняются отдельно. 8. Дополнительные выезды архитектора на объект, не оговоренные с заказчиком оплачиваются отдельно